Kentsel Dönüşüm Uyuşmazlıklarına Arabuluculuk Sistemi Çözüm Olabilir Mi?

Türkiye topraklarında bitmeyen korkulu bir bekleyiş : Deprem. Depreme hazırlığın da en önemli araçlarından biri deprem riski altındaki alanların kentsel dönüşüm yoluyla yenilenmesi veya güçlendirilmesi. Avukat ve İnşaat hukuku alanında uzman arabulucu Ali Haydar Gülşen’e uzayıp giden dava süreçlerine arabuluculuğun çare olup olamayacağını sorduk. 2012’den beri hukuk sistemimizde var olan bir kurum arabuluculuk .

Ali Haydar Gülşen Arabuluculuk, mahkemelerin yerine ikame edilen bir kurum değil, tarafların bağlayıcı bir şekilde anlaşabilmelerine, sağlıklı iletişim ve sosyal barışın teminine imkan tanıyan alternatif bir çözüm yöntemidir. Hukuk sistemimizde mahkeme ilamı gibi tarafları bağlar ve uyuşmazlığı kısa sürede çözüme kavuşturur. Bu sistemde uyuşmazlığın tarafları bir araya gelerek kendi ihtilaflarını kendileri çözerler.

Ali Haydar Gülşen Bu çözüm de yargılamalara , uzayıp giden duruşmalara nispeten çok kısa bir sürede ve nispeten çok daha az bir masrafla olur. Bu faydalı sistem tabi ki kat karşılığı inşaat sözleşmelerinden, arsa payı düzeltim taleplerinden doğan uyuşmazlıklar da uygulama alanı bulur. Her yıl kentsel dönüşüm ve inşaat hukuku sözleşmelerinden doğan uyuşmazlıkların binlercesi arabuluculuk yoluyla çözüme kavuşuyor.

Bu sayede mahkemelerdeki dosya yığılması da azalmış oluyor. Ali Haydar Gülşen Hem kat malikleri kısa sürede sağlam konutlarına kavuşuyor hem de birileriyle husumetli olmanın stresinden kurtuluyorlar. Deprem için hayati konulardan biri de kamusal deprem toplanma alanlarının arttırılması. Son yıllardaki kamusal alan kaybı haritasına, deprem toplanma alanlarının kaybı haritasına baktığımızda her geçen gün durumun kötüye gittiğini görüyoruz. Umuyoruz ki arabuluculuk hem kentsel dönüşüm alanında hem diğer birçok alanda daha çok uygulama yeri bulsun. bu haberi düzenle